Yap-Sat (Özel) İnşat Faaliyetinde Katma Değer Vergisi
Özel inşaat faaliyetinde bulunan inşaat işletmeleri üretmiş oldukları yapıları sattıklarında, bu teslimleri üzerinden %18 KDV hesaplayacaklardır. Katma Değer Vergisinin matrahı ise satılan daire dükkan, villa vb yapının satış fiyatı olacaktır.
Burada dikkat edilmesi gereken bir husus da inşaat devam ederken özel sözleşme veya satış vaadi sözleşmesi ile satılan daire ve işyerlerinin teslim sayılmadığı, dolayısıyla bu satışlar karşılığında alınan paralar avans niteliğinde olması nedeniyle Katma Değer Vergisi açısından vergiyi doğuran olayın meydana gelmediğidir. Bu nedenle inşaat tamamlanıp iş bittiğinde fatura düzenlenip Katma değer vergisi hesaplanacaktır.
