Kira Depozitosu Vadeli Hesaba Yatırılır mı?

Yasalar kiranın artışından evin tahliyesine kadar birçok konuda hüküm içeriyor. Ancak bir çok hüküm bilinmiyor. Ev kiralanırken peşin ödenen depozito bunların başında yer alıyor.

Yasalara göre depozito 3 aylık kira bedelini aşamıyor. Örneğin 1.000 TL kiralanan daire için mülk sahibi en fazla 3.000 TL talep edebiliyor.

DEPOZİTO BEDELİ BANKA HESABINA YATIRILMALI

Normal şartlarda evi kiralayanlar parayı mülk sahibine elden veriyor.  Ancak yasaya göre depozito bedelinin açılacak vadeli mevduat hesabına yatılması gerekiyor. Kira süresi boyunca bu paranın hesapta beklemesi elde edilecek faizinde depozito bedeline eklenmesi gerekiyor.

KİRA SÜRESİ SONUNDA PARA ÇEKİLEBİLİR

Vadeli mevduat hesabında biriken bu para ancak kira süresi sonunda kiraya verenin onayı ile kiracı tarafından çekilebiliyor.  Sözleşme bittikten sonra banka, iki tarafın rızasıyla bu parayı geri veriyor.

KAFASINA GÖRE ÇIKARAMAZ

Yasaya göre; ev sahibi, kira kontratının süresi dolmadan kiracıyı evden çıkaramaz. Kontrat süresi bitimine bir ay kala ev sahibi, kiracısına ihtarname çekmediği sürece, önceki kontrat kendiliğinden yenilenir ve süresiz kontrat niteliğine dönüşür. Kiracı, kiraladığı evden yeteri kadar yararlanamazsa yani evin sorunları varsa kontrat süresinin dolmasını beklemeden haklı gerekçesini bildirerek evden çıkabilir.

kaynak:muhasebex.com

Related Posts

Mahkeme Harç Reddiyatı Nedir? Mahkeme Masraf Reddiyatı Nedir? Nasıl Hesaplanır?

HARÇ / MASRAF REDDİYAT HESAPLAMA VE REDDİYAT İŞLEMLERİ Reddiyat Davadaki masrafları karşılamak için tarafların önceden yatırdığı gider avanslarından para çekme işlemine reddiyat denir. Başka bir ifadeyle dosyada bulunan paranın ödenmesidir.…

Defi ve İtiraz Nedir? Farklar Nelerdir?

Bir borç ilişkisinde borcun ödeme zamanı geldiğinde, belli durumların ortaya çıkması halinde borçlu borcun ödenmemesinden kaçınabilir….. Bu durumlar def’i ve itiraz kurumlarıdır…. İtiraz Nedir? İtiraz:hakkın hiç doğmadığını ya da sona…

Bir yanıt yazın

E-posta adresiniz yayınlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir

Bu site, istenmeyenleri azaltmak için Akismet kullanıyor. Yorum verilerinizin nasıl işlendiği hakkında daha fazla bilgi edinin.

Kaçırdığın Haberler

Dernek Lokali Nasıl Açılır? Lokal Başvurusu Nasıl Yapılır?

  • By admin
  • Şubat 3, 2025
  • 91 views

İhalelerde Sözleşmeye Davet Süreci Nedir?

  • By admin
  • Şubat 3, 2025
  • 150 views
İhalelerde Sözleşmeye Davet Süreci Nedir?

Bütçeleme İlkeleri ve Bütçe Hakkı Nedir-1

  • By admin
  • Şubat 3, 2025
  • 115 views
Bütçeleme İlkeleri ve Bütçe Hakkı Nedir-1

Hastalık parası nasıl hesaplanır?

  • By admin
  • Şubat 3, 2025
  • 176 views
Hastalık parası nasıl hesaplanır?