Kamunun Finans Haberleri Merkezi
Kamunun Finans Haberleri Merkezi
admin
TAŞINMAZLAR ÜZERİNDE İRTİFAK HAKKI TESİSİ
Örnek 4: Hazineye ait kayıtlı değeri 6.000.000 TL olan arsa üzerinde 15/12/2014 tarihinde otel yapımı için (A) şahsı lehine yıllık 10.000 TL bedel ile 20 yıllığına irtifak hakkı tesis edilmiştir. İrtifak hakkı 01/01/2015 tarihinden itibaren geçerli olacaktır. Her yıla ait irtifak hakkı bedeli takip eden yılın Ocak ayı içinde tahsil edilecektir.
1- 15/12/2014 tarihinde, yapılan irtifak hakkı tesisi işlemine ilişkin belgenin bir nüshası muhasebe birimine verilmiştir.
İrtifak hakkı tesis edilen taşınmaz kayıtlı değeri üzerinden nazım hesaba alınmıştır.
| 990 – Kiraya Verilen, İrtifak Hakkı Tesis Edilen
Maddi Duran Varlıkların Kayıtlı Değerleri Hs. 02.01 – Arazi ve Arsalar 999 – Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hs. |
6.000.000,00 | 6.000.000,00 |
İrtifak hakkı gelirleri tahsil edileceği vadeye göre 993- Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hesabının bölümlenmiş yardımcı hesaplarına kaydedilmiştir.
| 993 – Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı
Gelirleri Hs. 02.01.03- N+2 Yılında Tahsil Edilecek İrtifak Hakkı Gelirleri (10.000) 02.01.04 – N+3 ve Sonraki Yıllarda Tahsil Edilecek İrtifak Hakkı Gelirleri (190.000) 999 – Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hs. |
200.000,00 | 200.000,00 |
2 – 31/12/2014 tarihinde nazım hesapta izlenen irtifak hakkı gelirlerinin dönem sonu yardımcı hesaplar arası aktarma işlemi yapılacaktır.
| 993 – Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı
Gelirleri Hs. 02.01.02 – N+1 Yılında Tahsil Edilecek İrtifak Hakkı Gelirleri (10.000) 02.01.03 – N+2 Yılında Tahsil Edilecek İrtifak Hakkı Gelirleri (10.000) 993 – Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hs. 02.01.03 – N+2 Yılında Tahsil Edilecek İrtifak Hakkı Gelirleri (10.000) 02.01.04 – N+3 ve Sonraki Yıllarda Tahsil Edilecek İrtifak Hakkı Gelirleri (10.000) |
20.000,00 | 20.000,00 |
3- 31/12/2015 tarihinde (2015 yılına ilişkin) bir yıllık irtifak hakkı geliri tahakkuk ettirilerek muhasebe kayıtlarına alınmıştır.
| 120 – Gelirlerden Alacaklar Hs.
03.06.03.02 – İrtifak Hakkı Gelirleri 600 – Gelirler Hs. 03.06.03.02 – İrtifak Hakkı Gelirleri |
10.000,00 | 10.000,00 |
4- 31/12/2015 tarihinde nazım hesapta izlenen irtifak hakkı gelirlerinin dönem sonu yardımcı hesaplar arası aktarma işlemi yapılacaktır.
| 993 – Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı
Gelirleri Hs. 02.01.01 – N Yılında Tahsil Edilecek İrtifak Hakkı Gelirleri (10.000) 02.01.02 – N+1 Yılında Tahsil Edilecek İrtifak Hakkı Gelirleri (10.000) 02.01.03 – N+2 Yılında Tahsil Edilecek İrtifak Hakkı Gelirleri (10.000) 993 – Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hs. 02.01.02 – N+1 Yılında Tahsil Edilecek İrtifak Hakkı Gelirleri (10.000) 02.01.03 – N+2 Yılında Tahsil Edilecek İrtifak Hakkı Gelirleri (10.000) 02.01.04 – N+3 ve Sonraki Yıllarda Tahsil Edilecek İrtifak Hakkı Gelirleri (10.000) |
30.000,00 | 30.000,00 |
5- 31/01/2016 tarihinde, irtifak hakkı tesisine ilişkin bir yıllık gelir banka aracılığıyla tahsil edilmiştir.
| 102 – Banka Hs.
120 – Gelirlerden Alacaklar Hs. 03.06.03.02 – İrtifak Hakkı Gelirleri |
10.000,00 | 10.000,00 | |
| 805 – Gelir Yansıtma Hs.
800 – Bütçe Gelirleri Hs. 03.06.03.02 – İrtifak Hakkı Gelirleri |
10.000,00 | 10.000,00 | |
| 999 – Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hs.
993 – Maddi Duran Varlıkların Kira ve İrtifak Hakkı Gelirleri Hs. 02.01.01 – N Yılına Ait İrtifak Hakkı Gelirleri |
10.000,00 | 10.000,00 | |
6- Sözleşme devamı süresince bu örneğin 3, 4 ve 5 inci maddelerindeki işlemler her yıl ilgili tarihlerde tekrar yapılacaktır.
7- İrtifak hakkı tesisinin sona ermesi nedeniyle nazım hesaplar kapatılmıştır.
| 999 – Diğer Nazım Hesaplar Karşılığı Hs.
990 – Kiraya Verilen, İrtifak Hakkı Tesis Edilen Maddi Duran Varlıkların Kayıtlı Değerleri Hs. 02.01 – Arazi ve Arsalar |
6.000.000,00 | 6.000.000,00 |
adminVergi Daireleri Nerelerde Kurulur? İl merkezlerinde (Büyükşehir Belediye sınırları içindeki ilçeler dahil) iş hacmine göre Vergi Dairesi Başkanlığı bulunan yerlerde Başkanlığa, bulunmayan yerlerde defterdarlığa bağlı olarak bir veya birden çok…
admin7256 Sayılı Torba Kanun Özeti Mahmut ESEN, E. Mülkiye Başmüfettişi Tarih: 14 Kasım 2020 7256 Sayılı Torba Kanun Özeti Mahmut ESEN E. Mülkiye Başmüfettişi mahmutesen@gmail.com Konu: 11.11.2020 gün ve…
