Mülkiyet Türleri Nelerdir?

Mülkiyetin  Türleri 1.     Tek Mülkiyet      : Mülkiyet hakkı tek kişiye aitse tek mülkiyetten söz edilir. 2.     Toplu Mülkiyet   : Mülkiyet hakkı bir kişiye değil, birden çok kişiye aitse toplu…

Taşınmaz Varlıkların Muhasebeleştirilmesi (Devlet Muhasebesi)

TAŞINMAZ KİRALAMALARININ MUHASEBELEŞTİRİLMESİ     1-GİRİŞ Kamu sektörü ekonomisi ve bütçe hesabı açısından önemli sorunlardan biri, devlete ait taşınmazların muhasebeleştirilmesinin yapılmıyor olmasıydı. Tahakkuk esaslı muhasebe sisteminin yürürlüğe girmesinden itibaren muhasebe…

İrtifak Hakkı Talebi Yapıldıktan Sonra İşlem Safahati Hakkında Kısaca Bilgi Verir misiniz?

İrtifak hakkı talebi yapıldıktan sonra işlem safahati hakkında kısaca bilgi verir misiniz? İrtifak hakkı tesisi talebinde bulunulan gayrimenkulün, irtifak hakkına ilişkin ön incelemesi yapıldıktan sonra ön izin ihalesine çıkartılır. Ön…

386 Sıra Nolu Milli Emlak Genel Tebliği Yayınlandı

386 Sıra Nolu Milli Emlak Genel Tebliği 23.06.2018 tarihli Resmi Gazetede yayınlanarak yürürlüğe girdi….. 23 Haziran 2018 CUMARTESİ Resmî Gazete Sayı : 30457 TEBLİĞ Maliye Bakanlığından: MİLLİ EMLAK GENEL TEBLİĞİ…

İrtifak Hakkı Ne Demektir?

İrtifak hakkı ne demektir? Bir eşya üzerinde hak sahibine o eşyadan yararlanma yetkisi sağlayan, herkese karşı ileri sürülebilen bir haktır. Başka bir ifadeyle; taşınmaz sahibinin taşınmazını bir başkasının kullanmasına müsaade…

Hissemin %50’den fazla olduğu Hazineyle paylı malik olduğum taşınmazı kiraya verebilir miyim?

Hissemin %50’den fazla olduğu Hazineyle paylı malik olduğum taşınmazı kiraya verebilir miyim? Sadece iki ortağın paylı malik olduğu taşınmazların kiraya verilebilmesi için diğer paydaşında onayı gerekir. Bu nedenle Hazine onay…

İlk Yıldan Sonraki İrtifak Hakkı Bedelleri Nasıl Belirlenir ve İrtifak Kurulduktan Sonra Başkaca Bir Bedel Alınır mı?

İlk yıldan sonraki irtifak hakkı bedelleri nasıl belirlenir ve irtifak kurulduktan sonra başkaca bir bedel alınır mı? İlk yıldan sonraki irtifak hakkı bedeli, bir önceki yılın irtifak hakkı bedelini ÜFE…

Hazineye Ait Gayrimenkuller Hangi Hallerde Pazarlık Usulüyle Kiraya Verilebilir?

Hazineye ait gayrimenkuller hangi hallerde pazarlık usulüyle kiraya verilebilir? 1. Kamu hizmetine tahsisli taşınmazlar içinde bulunan büfe, kantin, çay ocağı ve benzeri ticari üniteler. 2. Turizm yatırımı yapılacak yerler. 3.…

Hazineyle birlikte 3 paylı malik sahibi olarak ortak olduğumuz taşınmazı diğer ortağımla kiraya verebilir miyim?

Hazineyle birlikte 3 paylı malik sahibi olarak ortak olduğumuz taşınmazı diğer ortağımla kiraya verebilir miyim? Paylı malik olunan taşınmaz da 2 (iki) den fazla pay ve paydaş varsa pay ve…

İrtifak Hakkı Nedir?

Tanım : İrtifak Hakkı Medeni Kanun ve ilgili diğer kanunlarla tanımlanan hakların, ilgili taşınmaz malların harita ve belgelerinde gösterilmesi ve tescili için yapılması gereken işlemlerdir. Kadastro Müdürlüðü Yönünden Gerekli Belgeler…

Şirketler için kira sözleşmesinin devri şahısların sözleşmelerini devriyle aynı şartlarda mıdır?

Şirketler için kira sözleşmesinin devri şahısların sözleşmelerini devriyle aynı şartlarda mıdır? Şirketlerle yapılan kira sözleşmelerinin devride   şahıslarda aranan şartlar tabidir. Ancak bazı farklılıklar vardır. Bunlar: a) Ticaret unvanı ve…

HAZİNE TAŞINMAZLARININ İDARESİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK

11 Eylül 2014 PERŞEMBE Resmî Gazete Sayı : 29116 YÖNETMELİK Maliye Bakanlığından: HAZİNE TAŞINMAZLARININ İDARESİ HAKKINDA YÖNETMELİKTE DEĞİŞİKLİK YAPILMASINA DAİR YÖNETMELİK MADDE 1 – 19/6/2007 tarihli ve 26557 sayılı Resmî…