Trend HaberlerErbosan’dan Komik Kar Payı Dağıtımı..20235018 Sayılı Kamu Mali Yönetim ve Kontrol Kanununa Göre Mali Sorumluluklar (Harcama Yetkilisi, Gerçekleştirme Görevlisi, Mali Hizmetler Birimi)Kamu ihalelerinde ihale yetkilisi ve ihale komisyonuMülkiyet Hakkı Nedir?Farklı İşyerinde Çalışan İşçilerin İzin Sürelerinin BelirlenmesiKira sözleşmesini devir alırken ödeyeceğim kira bedeli nedir?Vergi Usul Kanunu Bildirim ve SüreleriYap Sat (Özel) İnşaat İşlerinde Vergilendirme)Karşılıksız Çeklerde Bankaların Yükümlülük Miktarı Nedir?Memur İntibak İşlemi Kaç Günde Yapılmalıdır?Yolsuzluk ve Türkiyede Yolsuzlukla MücadeleArabuluculuk Nedir? Arabuluculuk Zorunlu mu?Vergi muafiyeti nedir?Senyö Nedir? Müzikte Tekrar İşaretleriHakediş ödemelerinde Damga Vergisi KesintisiAÇG (Azeri-Çıralı-Güneşli) Projesi (Mega Proje) Nedir?Belediyede Sözleşmeli Personel İstihdamıFotokopi olan beglenin ihale teklifi yanında kanıtlayıcı belge olarak sunulmasıKandil ne zaman? 3 aylar yaklaştı! 2022 kandil tarihleri….Geçici Vergi Dönemlerinde Yeniden Değerleme OranıGüveni Kötüye Kullanma Suçu Nedir? Güveni Kötüye Kullanma Suçunun Cezası Nedir?Önceki Yılın Birim Fiyatlarının Kullanılması..Fiyat Analizi…Rayiç FiyatlarYurt Dışındaki Türk Öğrencilere Burs İmkanıStaj İşe Girişinin Emekliliğe KatkısıAlt Yüklenici ile Alt Müteahhit arasındaki farklar nelerdir?Dernek Üyeliğinden Nasıl Çıkılır? (İstifa Suretiyle Ayrılma)Bilanço ve Eşdeğer Belgeler ile İş Hacmini Gösteren Belgeler Nelerdir?Muhasebat Kontrolörleri Görev ve Çalışma Yönetmeliği (Yeni Yönetmelik)Ödeme Belgesi ve Eki Belgeler Teslim-Tesellüm Tutanakları Hakkında Muhasebat Genel YazısıMaddi Ve Manevi Tazminat Davasında Zaman AşımıKömür Yardımı Nedir? Kömür Yardımı Kimlere Yapılır…2024Son Dakika…Kanuni Faiz ve Temerrüt Faiz Oranı Değişti….Alt Yüklenici İçin Mevzuata Uygun Olarak İş Bitirme Belgesi Sunulmaması…Kik KararıMemurların Emeklilik İkramiyesinde Son DurumMEB Eş Durumu Tayinleri Başvuru SayfasıBağlama Yapımında Kullanılan Tutkal ve Yapıştırıcılar Nelerdir?Ettehiyyatü Okunuşu ve Türkçe Anlamı (meali) Nedir? Ettehiyyat Faziletleri….2021 Tayin Bedeli Kimlere Ödenir4483 Sayılı Kanun Kapsamındaki Suçlar Nelerdir?Sözleşmeli öğretmenlik yönetmeliği değiştiBağlama Nasıl Geliştirildi…Bağlamayı Kim İcat Etti?TAŞERON İŞÇİYE YOL VE YEMEK PARASI RAPORLU VE İZİNLİ OLDUĞU DÖNEMDE ÖDENİR Mİ?AVM’ ler Hakkında En Son DüzenlemeÖzel Yenek Sınav Ücretleri Neden Yüksek? Özel Yetenek Sınav Ücretleri Yasal mı?İkrazatçılık (Borç Verme) İşinin Vergi Mükellefiyeti Açısından Tespit Edilmesi GereğiÜcretlerin geç ödenmesiTAŞINIR MAL KAPSAMINDAKİ TESİSLER VE DETAY KODLARIDevredilen İşlerde Ortak Girişim Olarak İhaleye Giren Firmalar İçin İş Deneyim Belgesinin HazırlanmasıPart-Time çalışanlar da genel sağlık sigortası primi ödeyecekKar Eden Firma Her Yıl Ortaklarına Kar Payı Dağıtmakla Yükümlü müdür?Şirket Ortaklarının Tamamına Huzur Hakkı Verilebilir mi?Üniversitede Çalışanlar 6329 Sayılı Kanun Kapsamında Mı?Staj Yapan Öğrencilere Ücret ÖdenmesiKeös Nedir? Keös Nasıl Uygulanmaktadır?Belediye Başkanının Sünnet, Nişan, Düğün Törenlerinde Altın Hediye Etmesi Mevzuata Uygun Değildir.Taban Aylık Nedir? Taban Aylık Nasıl Hesaplanır?Alındı Nedir? Alındı Belgesi Nedir? Alındı Ne İşe Yarar?İşe giriş bildirgesi iptal ettirilebilir mi?Limited Şirket Hissesi Devri Hibe Yoluyla Yapıldığında Vergi Oluşur mu?Kod Gribi Nedir?Faiz Dışı Bütçe Açığı Nedir? Faiz Dışı Fazla Nedir?İKİNCİ GÖREV YASAĞI NEDİR?Anahtar Teslimi Götürü Bedel Teklif Alınan Yapım İşlerinde Pursantaj Oranları Kullanılarak Yeni Birim Fiyat Oluşturulabilir mi?SSK emekli maaşı haczedilemezÖrtülü Kazanç veya Örtülü Sermaye Kapsamında Yüklenilen KDVTeklif Mektubu Nasıl Hazırlanır?Garanti Taahhütnamesi Damga Vergisine ve Harca Tabi mi?Derneğin Yönetim Organları Nelerdir?Bütçe Gelirlerinden Red ve İadeler HesabıMuhasebat Müfettişlerine Maaş ŞokuAsıl iş, yardımcı iş ve alt işverenKendi Arsası üzerine satma amacı olmaksızın Bina inşa edenlerin Ticari Faaliyet kapsamında değerlendirilebilir mi ?Kalkınmada öncelikli bölge teşvikinde uygulamaİstifa eden memurlar sözleşmeli olarak çalışacakları zaman bekleme süresine tabi olmadıklarıBaşabaş Analizi Ne İşe Yarar?İhaleli işlerde kıdem tazminatıMilyem Nedir? Ons Nedir? Milyem Ne İşe Yarar? 1 Gram Kaç Milyem Eder?Bağlamanın Sapı Nasıl Olmalı?İflas ertelemesiBeef Noodle Tarifi… Çin Usulü Noodle (Makarna) Tarifi1921,1924,1961,1982 Anayasaları ve ÖzellikleriBaby Boomer Ne Demek….Kimlere Baby Boomer Denir?Memurlara 10 Günü Geçen Geçici Görevlerde Yatacak Yer Parası Ödeneceği (Anayasa Mahkemesi Kararı)Diş Hastalıkları-Genetik İlişkisiKuran’da evlenmek için okunacak dualar! Diyanet sevdiğiyle hayırlı evlilik duasıLimited Şirketlerde Müdür Ataması, İstifası veya Azli SorunuMemurların Geçici Olarak Görevlendirilmesi ve Özellik Gösteren DurumlarTek Hazine Kurumlar Hesabının UygulanmasıMisket Köfte Nasıl Yapılır?Eskişehirdeki Irmak ve Barajlar…Sakarya NehriRöpriz Nedir? Röpriz Ne İşe Yarar? Röpriz İşarretiMaaş Nedir? Maaş Türleri Nelerdir?İlaç Kullanımı Diş Eti Hastalıklarına Sebep Olur mu?Sahte Altın Nasıl Anlaşılır?Akdi faiz nedir? Akdi (sözleşme) Faiz Oranı Ne Demektir?Restoratif ve Estetik Diş Hekimliği Nedir?818 Sayılı Borçlar Kanununa (Mülga) Göre Zamanaşımı SüreleriCeyla Büyükuzun Hangi Takımı Tutuyor?Banka kredi kartlarından alacaklar hesabı2021 Tahsildarların Üzerinde Tutabilecekleri Para Limiti
Trend HaberlerErbosan’dan Komik Kar Payı Dağıtımı..20235018 Sayılı Kamu Mali Yönetim ve Kontrol Kanununa Göre Mali Sorumluluklar (Harcama Yetkilisi, Gerçekleştirme Görevlisi, Mali Hizmetler Birimi)Kamu ihalelerinde ihale yetkilisi ve ihale komisyonuMülkiyet Hakkı Nedir?Farklı İşyerinde Çalışan İşçilerin İzin Sürelerinin BelirlenmesiKira sözleşmesini devir alırken ödeyeceğim kira bedeli nedir?Vergi Usul Kanunu Bildirim ve SüreleriYap Sat (Özel) İnşaat İşlerinde Vergilendirme)Karşılıksız Çeklerde Bankaların Yükümlülük Miktarı Nedir?Memur İntibak İşlemi Kaç Günde Yapılmalıdır?Yolsuzluk ve Türkiyede Yolsuzlukla MücadeleArabuluculuk Nedir? Arabuluculuk Zorunlu mu?Vergi muafiyeti nedir?Senyö Nedir? Müzikte Tekrar İşaretleriHakediş ödemelerinde Damga Vergisi KesintisiAÇG (Azeri-Çıralı-Güneşli) Projesi (Mega Proje) Nedir?Belediyede Sözleşmeli Personel İstihdamıFotokopi olan beglenin ihale teklifi yanında kanıtlayıcı belge olarak sunulmasıKandil ne zaman? 3 aylar yaklaştı! 2022 kandil tarihleri….Geçici Vergi Dönemlerinde Yeniden Değerleme OranıGüveni Kötüye Kullanma Suçu Nedir? Güveni Kötüye Kullanma Suçunun Cezası Nedir?Önceki Yılın Birim Fiyatlarının Kullanılması..Fiyat Analizi…Rayiç FiyatlarYurt Dışındaki Türk Öğrencilere Burs İmkanıStaj İşe Girişinin Emekliliğe KatkısıAlt Yüklenici ile Alt Müteahhit arasındaki farklar nelerdir?Dernek Üyeliğinden Nasıl Çıkılır? (İstifa Suretiyle Ayrılma)Bilanço ve Eşdeğer Belgeler ile İş Hacmini Gösteren Belgeler Nelerdir?Muhasebat Kontrolörleri Görev ve Çalışma Yönetmeliği (Yeni Yönetmelik)Ödeme Belgesi ve Eki Belgeler Teslim-Tesellüm Tutanakları Hakkında Muhasebat Genel YazısıMaddi Ve Manevi Tazminat Davasında Zaman AşımıKömür Yardımı Nedir? Kömür Yardımı Kimlere Yapılır…2024Son Dakika…Kanuni Faiz ve Temerrüt Faiz Oranı Değişti….Alt Yüklenici İçin Mevzuata Uygun Olarak İş Bitirme Belgesi Sunulmaması…Kik KararıMemurların Emeklilik İkramiyesinde Son DurumMEB Eş Durumu Tayinleri Başvuru SayfasıBağlama Yapımında Kullanılan Tutkal ve Yapıştırıcılar Nelerdir?Ettehiyyatü Okunuşu ve Türkçe Anlamı (meali) Nedir? Ettehiyyat Faziletleri….2021 Tayin Bedeli Kimlere Ödenir4483 Sayılı Kanun Kapsamındaki Suçlar Nelerdir?Sözleşmeli öğretmenlik yönetmeliği değiştiBağlama Nasıl Geliştirildi…Bağlamayı Kim İcat Etti?TAŞERON İŞÇİYE YOL VE YEMEK PARASI RAPORLU VE İZİNLİ OLDUĞU DÖNEMDE ÖDENİR Mİ?AVM’ ler Hakkında En Son DüzenlemeÖzel Yenek Sınav Ücretleri Neden Yüksek? Özel Yetenek Sınav Ücretleri Yasal mı?İkrazatçılık (Borç Verme) İşinin Vergi Mükellefiyeti Açısından Tespit Edilmesi GereğiÜcretlerin geç ödenmesiTAŞINIR MAL KAPSAMINDAKİ TESİSLER VE DETAY KODLARIDevredilen İşlerde Ortak Girişim Olarak İhaleye Giren Firmalar İçin İş Deneyim Belgesinin HazırlanmasıPart-Time çalışanlar da genel sağlık sigortası primi ödeyecekKar Eden Firma Her Yıl Ortaklarına Kar Payı Dağıtmakla Yükümlü müdür?Şirket Ortaklarının Tamamına Huzur Hakkı Verilebilir mi?Üniversitede Çalışanlar 6329 Sayılı Kanun Kapsamında Mı?Staj Yapan Öğrencilere Ücret ÖdenmesiKeös Nedir? Keös Nasıl Uygulanmaktadır?Belediye Başkanının Sünnet, Nişan, Düğün Törenlerinde Altın Hediye Etmesi Mevzuata Uygun Değildir.Taban Aylık Nedir? Taban Aylık Nasıl Hesaplanır?Alındı Nedir? Alındı Belgesi Nedir? Alındı Ne İşe Yarar?İşe giriş bildirgesi iptal ettirilebilir mi?Limited Şirket Hissesi Devri Hibe Yoluyla Yapıldığında Vergi Oluşur mu?Kod Gribi Nedir?Faiz Dışı Bütçe Açığı Nedir? Faiz Dışı Fazla Nedir?İKİNCİ GÖREV YASAĞI NEDİR?Anahtar Teslimi Götürü Bedel Teklif Alınan Yapım İşlerinde Pursantaj Oranları Kullanılarak Yeni Birim Fiyat Oluşturulabilir mi?SSK emekli maaşı haczedilemezÖrtülü Kazanç veya Örtülü Sermaye Kapsamında Yüklenilen KDVTeklif Mektubu Nasıl Hazırlanır?Garanti Taahhütnamesi Damga Vergisine ve Harca Tabi mi?Derneğin Yönetim Organları Nelerdir?Bütçe Gelirlerinden Red ve İadeler HesabıMuhasebat Müfettişlerine Maaş ŞokuAsıl iş, yardımcı iş ve alt işverenKendi Arsası üzerine satma amacı olmaksızın Bina inşa edenlerin Ticari Faaliyet kapsamında değerlendirilebilir mi ?Kalkınmada öncelikli bölge teşvikinde uygulamaİstifa eden memurlar sözleşmeli olarak çalışacakları zaman bekleme süresine tabi olmadıklarıBaşabaş Analizi Ne İşe Yarar?İhaleli işlerde kıdem tazminatıMilyem Nedir? Ons Nedir? Milyem Ne İşe Yarar? 1 Gram Kaç Milyem Eder?Bağlamanın Sapı Nasıl Olmalı?İflas ertelemesiBeef Noodle Tarifi… Çin Usulü Noodle (Makarna) Tarifi1921,1924,1961,1982 Anayasaları ve ÖzellikleriBaby Boomer Ne Demek….Kimlere Baby Boomer Denir?Memurlara 10 Günü Geçen Geçici Görevlerde Yatacak Yer Parası Ödeneceği (Anayasa Mahkemesi Kararı)Diş Hastalıkları-Genetik İlişkisiKuran’da evlenmek için okunacak dualar! Diyanet sevdiğiyle hayırlı evlilik duasıLimited Şirketlerde Müdür Ataması, İstifası veya Azli SorunuMemurların Geçici Olarak Görevlendirilmesi ve Özellik Gösteren DurumlarTek Hazine Kurumlar Hesabının UygulanmasıMisket Köfte Nasıl Yapılır?Eskişehirdeki Irmak ve Barajlar…Sakarya NehriRöpriz Nedir? Röpriz Ne İşe Yarar? Röpriz İşarretiMaaş Nedir? Maaş Türleri Nelerdir?İlaç Kullanımı Diş Eti Hastalıklarına Sebep Olur mu?Sahte Altın Nasıl Anlaşılır?Akdi faiz nedir? Akdi (sözleşme) Faiz Oranı Ne Demektir?Restoratif ve Estetik Diş Hekimliği Nedir?818 Sayılı Borçlar Kanununa (Mülga) Göre Zamanaşımı SüreleriCeyla Büyükuzun Hangi Takımı Tutuyor?Banka kredi kartlarından alacaklar hesabı2021 Tahsildarların Üzerinde Tutabilecekleri Para Limiti
Tapu senedi neden 2 renktir?
Gayrimenkullere ait mülkiyet hakkı ile ilgili olarak Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından verilen tapu senetleri içeriklerine göre iki ayrı renge sahip oluyor; pembe ve mavi. Pembe ve mavi renkler, tapu senedinin hangi amaçla verildiğini gösteriyor.
Gayrimenkullere ait mülkiyet hakkı ile ilgili olarak Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından verilen tapu senetleri içeriklerine göre iki ayrı renge sahip oluyor; pembe ve mavi. Pembe ve mavi renkler, tapu senedinin hangi amaçla verildiğini gösteriyor.
BAZI TAPULAR NEDEN PEMBE RENKLİ?
Pembe renkli tapular, söz konusu mülkün projesinde onaylı bağımsız bölümleri olduğunu, kullanım alanlarının ve hisselerinin tespit edildiğini ifade ediyor.
BAZI TAPULAR NEDEN MAVİ RENKLİ?
Mavi çerçeveli tapular, söz konusu mülkün bir arsa olduğunu gösteriyor. Arsa tapusunda kullanılan mavi renk, arsanın herhangi bir kat mülkiyetine geçmediğini de simgeliyor.
Gayrimenkullere ait mülkiyet hakkı ile ilgili olarak Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından verilen tapu senetleri içeriklerine göre iki ayrı renge sahip oluyor; pembe ve mavi. Pembe ve mavi renkler, tapu senedinin hangi amaçla verildiğini gösteriyor.
BAZI TAPULAR NEDEN PEMBE RENKLİ?
Pembe renkli tapular, söz konusu mülkün projesinde onaylı bağımsız bölümleri olduğunu, kullanım alanlarının ve hisselerinin tespit edildiğini ifade ediyor.
BAZI TAPULAR NEDEN MAVİ RENKLİ?
Mavi çerçeveli tapular, söz konusu mülkün bir arsa olduğunu gösteriyor. Arsa tapusunda kullanılan mavi renk, arsanın herhangi bir kat mülkiyetine geçmediğini de simgeliyor.
Mavi ve pembe renge sahip olan tapu belgeleri, tasarım ve içerik olarak aynıdır ancak sahip oldukları nitelik ile birbirlerinden ayrılır.
Mavi renkli tapu belgesi nedir?
Mavi renkli tapu belgesi, mülkün arsa olduğunu, üzerinde henüz yapı bulunmadığını ya da yapının inşaatına yeni başlandığını simgeleyen tapu belgesi olarak bilinir. Mavi renkli tapu belgesine sahip olan arsalar henüz kat mülkiyetine geçilmediğini gösterir.
Pembe renkli tapu belgesi nedir?
Pembe renkli tapu belgesi ise mülke ait inşaatın tamamlanmasının ardından projede onaylı bağımsız bölümlerin olduğunu, mülkün kullanım alanlarını ve belirli hisselerinin olduğunu ifade eder. Pembe renkli tapular, kat mülkiyeti alınmış mülklere verilir.
İlginizi çekebilir:
İskan Belgesi Nedir? İskan Belgesi Neden Gereklidir?
Tapu Çeşitleri Nelerdir?
Taşınmazlara ait olan üç farklı tapu çeşidi bulunur. Bunlar kat irtifakı tapusu, kat mülkiyeti tapusu ve hisseli tapudur. Tapu belgesinin renklerinden haberdar olmanın yanında mülk sahibi olmak isteyen kişilerin, taşınmazın mevcut yapısına ya da sahipliğine göre farklılık gösteren bu tapu türlerini mutlaka bilmesi gerekir.
Tapu çeşitleri ve açıklamaları şu şekildedir;
1- Kat İrtifaklı Tapu
İnşaatına henüz başlanmamış ya da inşaat aşamasındaki binalar üzerinde kat irtifakı kurulur. İnşaat aşamasındaki arsa Tapu Sicil Müdürlüğü tarafından kayıt altına alınır. Hak sahiplerinin arsadaki paylarını göstermek amacıyla çıkarılan resmi tapu belgesine de kat irtifaklı tapu denir. Kat irtifaklı tapuya sahip olan yapı Tapu Dairesine kayıtlıdır; bu nedenle de resmi bir özelliğe sahiptir.
Kat irtifaklı tapu belgesinde, binada bulunan kapı numaraları, mülk sahibi olacaklara ait olan alanlar belirlenmiştir. Yani kat irtifakına sahip olan mülkte her hak sahibinin alanı bellidir. Bu nedenle mülk üzerinde hak sahibi olan kişiler bir takım yasal haklara da sahiptir. Bunun yanında mülk sahibi olmak isteyen bir kişi, kat irtifaklı tapuya sahip olan bir yapıdan ev almak isterse, bu yapı üzerinden konut kredisi çekebilir. Bankalar kat irtifaklı tapuya sahip olan yapılara konut kredisi vermektedir.
2- Kat Mülkiyetli Tapu
Kat mülkiyeti, mülk sahibinin, inşaatı tamamlanmış bir binanın kat, mahzen, mağaza, depo gibi başlı başına kullanmaya elverişli alanlar üzerinde kurulan ve ortak yerlerle bağlantılı özel mülkiyet hakkını betimlemek için kullanılan terimdir. Kat mülkiyetli tapu ise inşaatı tamamlanmış bir bina üzerindeki her bölümün hak sahipleri üzerine ayrı ayrı kaydedilmesiyle gerçekleşen tapu türüdür. Kat mülkiyetli tapu, mülk sahibinin gayrimenkul üzerindeki bağımsız mülkiyet hakkına sahip olmasını belgeler.
Kat mülkiyetli tapuda, binanın özellikleri yazılır. Binanın yüzölçümü, metrekaresi, niteliği, bağımsız bölümün numarası ve ortak kullanım alanları gibi bilgilere kat mülkiyetli tapuda yer verilir. “Bina inşaatı yasal olarak doğru bir şekilde tamamlanan ve iskan belgesine sahip olan binaların kat irtifakı tapusu, kat mülkiyetli tapuya çevrilir.”
Konut kredisi ile mülk almak isteyen kişiler için en uygun tapu türüdür.
3- Hisseli Tapu
Hisseli tapu, herhangi bir mal üzerinde paya sahip olan hissedarların sayılarının ve isimlerinin belli olduğu resmi belgedir. Hisseli tapuda, hissedarların payları toplam alan içerisinde görünmez; yani bu tapu belgesinde hangi alanın kime ait olduğu anlaşılmaz. Taşınmaz üzerinde herkesin ortak bir oranda payı vardır. Oturulan yerlerin ayrımlarını hissedarlar, kendi aralarında yapacakları rıza-i taksim yani bölüştürme işlemi ile yapar.
Hisseli tapuya sahip olan taşınmaz malların değeri diğer mallara oranla daha düşüktür. Bu tapuya sahip olan gayrimenkulün satış işlemlerinde güçlükler yaşanır. Mülk sahibi olmak isteyen kişi, konut kredisi ile hisseli tapuya sahip olan bir mülk almak isterse alamaz. Bankalar hisseli tapuya sahip olan bir mülke kredi vermez.
Mülk sahibi olmak istiyorsanız öncelikle almak istediğiniz mülkün tapu türünü öğrenmeli ve gelecek planlarınızı, yatırımlarınızı buna göre yapmalısınız.
Emlak ve gayrimenkul alanı ile ilgili merak ettiğiniz tüm cevaplar için doğru adres Emlaksat. Türkiye’nin ilk dijital emlak şirketi Emlaksat ile evinizi hızlı satmak için iletişim bilgilerini takip edebilir, kazanmaya hemen başlayabilirsiniz.
***ERBOS*** ERBOSAN ERCİYAS BORU SANAYİİ VE TİCARET A.Ş.( Kar Payı Dağıtım İşlemlerine İlişkin Bildirim ) Özet Bilgi Kar Payı Dağıtım teklifinin genel kurulda görüşülmesi Yapılan Açıklama…
Kamu ihalelerinde ihale yetkilisi ve ihale komisyonu
Kamu ihalelerinde ihale yetkilisi ve ihale komisyonu İhale yetkilisi ve ihale komisyonu 5.1. 4734 sayılı Kanunun “Tanımlar” başlıklı 4 üncü maddesinde “ihale yetkilisi”; idarenin, ihale ve harcama yapma yetki ve…