Kredilerin düşmesiyle birçok vatandaşımız ev almak üzere harekete geçti….
Ev alırken kredi ve sair maliyetlerin yanı sıra ev alınması gerekçesiyle bazı vergiler ödenmesi gerekir…
Ev alırken ödenmesi gereken vergiler aşağıda gösterilmiştir.
1-Tapu Harcı
Gayrimenkul satın alındığında tapu harcı denilen bir masrafın ödenmesi gerekmektedir. Bu da evin satış bedelinin %4’dür ve alıcı-satıcı arasında paylaştırılır. Alıcının payına düşen tapu harç masrafı evin bedelinin %2’sidir.
Ülkemize mahsus bir durum olan tüm masrafların alıcıya yıkılması mantığı çerçevesinde satıcı ile anlaşmalı olarak tüm harç bedeli alıcının ödediği uygulamalar da mevcuttur….
Devlet, gayrimenkul satışlarından döner sermaye masrafı almaktadır. Bu ücret 162 TL’dir.
Döner Sermaye Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünü ekonomik olarak güçlendirmek amacıyla alınan bir ücrettir….
Emlak alındıktan sonra Emlak vergisi, sahip olunan gayrimenkuller için ödenmesi gereken vergi türüdür. Ev satın aldığınızda, satın alma tarihinizden bir yıl sonra konutunuz için emlak vergisi ödeme zorunluluğunuz başlayacaktır.
Emlak vergisi konutun bulunduğu belediyeye ödenmektedir.
Çevre ve temizlik vergisinde son ödeme günü merak ediliyor. Vatandaşlar çevre ve temizlik vergisinin son ödeme tarihini yakından araştırıyor. Gayrimenkul sahibi olanlar için verilen vergilerin en başında emlak vergisi ile birlikte çevre temizlik vergisi geliyor. Çevre ve temizlik vergisi konut ve iş yeri için veriliyor. Vergi ödemelerinin gecikmesi halinde aylık vergi cezası uygulandığı biliniyor. Bu ceza 1 ay için yüzde 1.40 oranında tahsil ediliyor. Peki, çevre ve temizlik vergisi son ödeme günü ne zaman? İşte detaylar…
1. Taksit Son Ödeme Tarihi 31 Mayıs
2. Taksit Son Ödeme Tarihi 30 Kasım
Türkiye sınırları içerisinde yer alan tüm gayrimenkuller için ödenmesi gereken vergilerin başında emlak ve çevre temizlik vergisi geliyor. Ödemelerin ilçe belediyelerine yapıldığı her iki vergide ortak yönler, farklı özellikler ve bazı muafiyetlikler bulunuyor.